Nghiệm thu thép sàn và đổ bê tông là một trong những giai đoạn vô cùng quan trọng khi xây nhà. Giám sát Arkitec với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà phố, chúng tôi xin chia sẻ những kinh nghiệm đúc kết được trong quá trình thi công về: Quy trình nghiệm thu thép sàn trước khi đổ bê tông và quá trình đổ bê tông đối với nhà phố để anh em kĩ sư, giám sát… cũng như chủ đầu tư nắm và cùng nhau phối hợp đem đến cho khách hàng những không gian sống lý tưởng đảm bảo chắc chắn, bền, đẹp, thẩm mỹ và giá thành phù hợp.
Về mặt kiến trúc, kỹ sư sẽ căn cứ vào bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ kiến trúc trong hồ sơ kiểm tra lại so với thực tế có đúng như bản vẽ hay không, dùng thước đo và kiểm tra cả về chiều dài, chiều rộng, khoảng cách giữa các cột. Đặc biệt là vị trí ô cầu thang (nơi hay xảy ra sai sót và rất khó xử lý nếu sai về kích thước). Nghiệm thu cốt sàn, cốt cầu thang xem nhà mình đổ có đúng cao độ cho phép hay không, kiếm tra cốt cầu thang để sau này khi hoàn thiện có một cầu thang với độ dày gáy phù hợp, thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Kiểm tra cao độ sàn âm nhà vệ sinh, nhà tắm, ban công… chú ý bổ sung thêm thép gia cường nếu xung quanh sàn nhà vệ sinh không bố trí đà.
Kiểm tra gờ chỉ, môi đà, diềm đà… có liên quan đến sàn chuẩn bị đổ bê tông, nhằm tạo hình kiến trúc cho ngôi nhà.
Trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện có sự sai lệch thì cần tìm ra nguyên nhân và bàn bạc, trao đổi với chủ đầu tư về biện pháp khắc phục, sau đó báo về lãnh đạo công ty để công ty nắm và chỉ đạo phương hướng giải quyết tối ưu nhất.
2. Nghiệm thu kết cấu ngôi nhà
Căn cứ vào hồ sơ thi công, kỹ sư kiểm tra số lượng dầm đà, bố tríp t hép dầm đà sàn, thép tăng cường gối, nhịp xem đúng với bản vẽ trong hồ sơ thi công không.
Ngoài những nội dung trong bản vẽ ký sư còn phải đặc biệt chú ý đến việc kê thép sàn (lớp 1, lớp 2) kê dầm đà. Sử dụng đá hoa cương, chân chó và con kê đúc sẵn để kê đảm bảo bê tông phú thép từ 2 đến 3cm.
Kiểm tra thép cột trên sàn, nếu théo chờ nối cột dài so với cốt sàn sau khi đổ bê tông trên 30đ-35đ (khoảng 48cm đến 60cm, thép cột phí 16, 18,20) thì sẽ nối cột sau khí đổ bê tông sàn, nếu ngắn hơn thép cột sàn trên sẽ được nối trực tiếp trong dầm, đà trước khi đổ bê tông. Chú ý điều chỉnh cho chuẩn theo tim trục buộc một đai cột sát mặt sàn, một đai trên đầu thép chờ của cột trước khi đổ bê tông sàn.
Kiểm tra thép chờ cho các hạng mục nối thép tiếp theo ngoài thép chờ cột còn thép cầu thang, théo chờ tùy vào yêu cầu cụ thể của căn nhà như đặt bồn nước, đổ cột tạo thẩm mỹ xung quanh sân thượng.
Trong quá trình nghiệm thu thấy chỗ nào không đảm bảo, cần báo cáo và phải tổ chức khắc phục ngay. trong trường hợp nhận thấy kết cấu chịu lực không đảm bảo thì báo về công ty để điều chỉnh cho phù hợp (vì các công ty duyệt bản vẽ trước khi thi công nhà, không phải công ty nào cũng làm bài bản và việc xảy ra sai sót do bản vẽ cũng khá phổ biến).
3. Nghiệm thu điện nước
Công việc nghiệm thu điện nước của bộ phận chuyên phụ trách điện nước, nhưng đối với nhà phố thường một ký sư phụ trách tổng hợp tất cả các mảng.
Cần triển khai kiểm tra việc đi đường ống âm sàn, đi nguồn từ lầu dưới lên các lầu trên, kiểm tra đi trước ống luồn dây điện đối với vị trí liên quan đến bê tông bắt buộc phải đi trước khi đổ. Thông thường đi nguồn 2 vị trí bắt buộc là điện ban công và điện cầu thang là cần phải đi ống luồn trước. Nhưng vẫn nên thống nhất với chủ đầu tư về vị trí điện ban công và số lượng bóng trước khi đặt ống chờ.
Cấp nước: Kiểm tra cấp nước lên các sàn (không bắt buộc vì công việc này hoàn toàn có thể kiểm tra sau khí hoàn thiện thi công cũng được).
Thoát nước: Thường sẽ đi trước thoát nước ban công, mái, sân thượng, đặt trước vị trí các phễu thu sàn và xếp gạch giá cổ vị trí xây hộp đen.
Chú ý quá trình nghiệm thu hạng mục nào mang bản vẽ hạng mục đó ra nghiệm thu.
4. Nghiệm thu coppa
Thực hiện kiểm tra coppa xem đảm bảo chắc chắn không, chú ý cây chống. Hạn ché dùng cây chống gỗ và chỉ nên dùng chống tăng và gián giáo, chống tăng cũng phải găng lại đảm bảo chắc chắn và hệ thống cây chống được liên kết với nhau thành một thể thống nhất đảm bảo chịu lực cho toàn thể bê tổng cốt thép.
Kiểm tra kỹ các vị trí lỗ hổng cho ghép ván, nhét giẻ, giấy… đảm bảo cho việc không gây mất nước bê tông.
Mọi chi tiết về dịch vụ tư vấn, giám sát thi công công trình, quý khách vui lòng liên hệ tại:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG ARKITEC VIỆT NAM
ĐỊA CHỈ: Số 57, ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Tự, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
VPGD: P1108, Tòa N03, Trần Quý Kiên, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
SĐT: 0901.088.000 – 0901.011.000